リノベーション工事とリフォーム工事

横浜ガラス　ホームページ

中古マンションや一戸建て住宅を通常のクリーニングを

施して次の入居者へ渡す方法やクロスや洗面流し台などを

交換する事、いわゆるリフォームする方法が主流ですが、最近

良く聞くがイマイチ分らないのがリノベーション工事だ。


イノベーションとは新しい活用法を創造する行為の事を言いますが

リノベーションも似たような意味で機能を向上させて資産価値を

高めて入居者や契約者に明け渡す行為を言うらしい。


ま、リフォーム工事もリノベーション工事も同じようなこと

なのかもしれない。

というのも横浜ガラスはよく業者さんからガラス廻りビート交換や

クレセント、戸車交換を依頼されます。

そのついでに頼めれるのが、たとえばクーラーダクトを

窓から通したいのでなんとかならないか？

という要望です。


たとえば、こんな嵌め殺し窓



ガラスを四角や丸に切れないか？と良く言われますが

可能だが今時、そんな割れやすいやり方はしない

かなり前だが３ミリ透明９００×９００の見積りで

一枚８９２５円という見積りを出したのですが予定日近くなって

ガラスの端を丸く切ってくれと言われた

最初は三角で良いという事だったので現場でも切れるので

見積もりも変わらずにＯＫを出したが施工予定日前日に

やっぱ丸く切ってくれと言われ当日には四角に切ってくれと

言われめんどくさいのでそのまま四角に切って収めてしまった。


縦横１０センチのところから四角形になる線を引き、ぶつかるところに

ドリルで穴を空け、その線を引いたところを切る

通常はそのような加工の場合は加工代を頂きますよ：：

後出しで言われて再見積りもする暇も無く当日になってしまったので

やむおえず四角に切ってしまったが、きっと台風で

割れるでしょう

本当のやり方は、こんな感じでサッシで区切ります。


実はこの方法はすべて押し縁がついているので区分けされた部分

のガラスやダクトを通す部分も交換可能です。

同じ、ついでに頼む事でもガラスに穴を空けて通すだけよりも

どれだけ機能が良くなる事か

正に原状回復とリノベーションの違いかもしれませんね。